【最終報告】住友林業の提案工事（オプション）金額

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先週の4月10日(土)についに着工合意契約に至りました。

去年の5月に展示場を電撃訪問して（詳しくはこちら）、その後の9月から本格的にハウスメーカーの選定や土地探しをスタートしてからあっという間という感じです。

何とか最後まで気を抜かずにやり切ることが出来たかなと思っています。

着工合意をしたことで最終の金額がまとまりましたので、今回はkikorist新邸の提案工事（＝オプション）金額の最終報告をしたいと思います。

今回は着工合意時の金額とヴァーチャルWEB内覧会の記事をもとに記載しています。金額は合意したのでこれ以上動くことはありませんが、竣工後に改めて感想含めて提案工事の紹介はする予定です。

また、空調工事や照明、諸費用といった本体工事以外の見積についても別記事で紹介する予定です。

これまでの提案工事の見積金額の推移
提案工事（＝オプション）の最終金額
高額だった提案工事（オプション）ランキング
提案工事の大幅増額を防ぐには？

これまでの提案工事の見積金額の推移

これまでの提案工事の金額詳細については、こちらの記事をご覧ください。

当初の提案工事（正確に言うと我々のプランは請負契約後にゼロからやり直しているので、着工合意のベースとなったプランの最初という意味で「当初」としています）は、9,370,783円（中間報告①）、その後、色々削減したり調整した結果、8,370,375円まで削減していました（中間報告②）。
※いずれも諸費用＝きこりん税込み、消費税別

中間報告①の見積金額

中間報告②の見積金額

kikorist妻

ちなみに「きこりん税」とは、提案工事＝オプションにかかる金額に対して12%の掛け率で加算される「諸費用」のことを指します。

kikorist夫

問答無用に課税されるので、住友林業のマスコットのきこりんにちなんで「きこりん税」と呼ばれます。

当初の提案工事から不要なものを削ったり、減額したのが前回の金額です。

そこから本当に必要なオプションを追加していったのが今回の最終の提案工事の金額となります。

その金額は果たして…

提案工事（＝オプション）の最終金額

では早速発表したいと思います。

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最終の提案工事の金額

　　＼ドーン／
11,280,606円（きこりん税込/消費税別）！

kikorist夫

うん、しっかり上がったね！

kikorist妻

えーと、前回が8,370,375円だから…

2,910,231円…つまり約300万の増額？

kikorist夫

そういうことになります。

kikorist妻

よくも300万円も盛ったわね…。

kikorist夫

とはいえ、厳選に厳選を重ねたので後悔はなし。

節約できるものは2回目で取り払ったしね。

kikorist夫

選んだものや最終金額には後悔はないけど、大幅増額になった＝当初の見積や仕様の詰めが甘かった、という点は反省すべきものがあります。

kikorist妻

と、いうわけでこの記事の最後では大幅増額にならないようにするための注意点もまとめています。

高額だった提案工事（オプション）ランキング

詳しい提案工事の内容などは各打ち合わせ記事をなどを読んでいただくとして、提案工事の金額を押し上げているオプションを紹介したいと思います。

提案工事の明細は4枚に渡っていますので、15万円以上（きこりん税/消費税別）かかっているもののみ、ご紹介します。

同じようなオプションの採用を考えている方の参考になればと思います。

LIXIL リシェルSIキッチン＋ミーレ（差額）：1,316,360円

セラミックトップに60cmのミーレ食洗器などのオプションを追加し、オープン仕様となったリシェルSIキッチンが提案工事の金額1位になりました。なお、1,316,360円は標準のキッチンからの差額となります。

ここはkikorist夫婦のこだわりもあって譲れない部分でした。

キッチンはリクシルのリシェルSIを選択

中間報告①の見積では539,720円（ミーレなし）でしたが、ここからいくつか仕様変更しています。

ミーレ幅60cmタイプ（G7314CSCI-SUSJG）の追加
面材をアッシュグレイン（グレード3）からグレーズグレー（グレード4）に変更
よごれんフード（黒）への変更
スライドバスケットの追加
らくパッと収納（シェルフ有）の追加

ざっくりですが、ミーレが約40万円、面材変更が約15万円、よごれんフード変更が約10万円、スライドバスケット追加が約5万円、らくパッと収納が約5万円くらいかなと思います。

最終的なキッチンの仕様についてはこちらの記事をご覧ください。

キッチン仕様決定！（後編）

前編では住友林業にラインナップされている推奨仕様（＝標準）と提案仕様（＝オプション）のキッチンについてまとめました。後編では、実際にkikorist夫婦が選んだキッチンについてまとめます。なお、リクシルも含めた住友林業で選べるキッチンの...

文化シャッタ― ガレージシャッターポルティエ：1,200,000円

耐火仕様でそこそこオシャレなシャッターということで、設計氏オススメの文化シャッタ―のポルティエにしました。本当は木調が良かったのですが、木調で金属製の耐火仕様のシャッターがなく（無垢板のシャッターはあるがオーバースライダーで、オイルなどの定期メンテが必要など採用ハードルが高い）、金属調でフラットデザインのポルティエを採用しました。

文化シャッターのポルティエ

kikorist夫

都内の有名な高級住宅街（の近く）に住んでいるのですが、ポルティエの採用率が高めな気がします（木調が多いけど…）。

LIXIL リシェルSIカップボード：1,096,740円

カップボードが100万円を超えていますが、345cm幅のカップボードで、フロアキャビネットは奥行65cmにした上にセラミックトップ、ウォールキャビネット（上置き）＋冷蔵庫上ウォールキャビネットまで付けたフルオプションとも言える仕様です。

このうち40万円ほどはセラミックトップの価格と思われます。

大容量カップボード。幅は345cm、フロアキャビネットは65cmの奥行があります。

中間報告①では668,900円でしたが、そこから下記を変更しています。

面材をアッシュグレイン（グレード3）からグレーズグレー（グレード4）に変更
ウォールキャビネットの高さを50cm→70cmに変更。
冷蔵庫上のウォールキャビネットを追加
フルトール収納をやめて、全てフロアキャビネット＋ウォールキャビネットに変更

それぞれ金額的に大きな変更だと思います。ざっくりですが、面材の変更が+15万円、ウォールキャビネットの高さ変更が＋10万円、冷蔵庫上ウォールキャビネットの追加が＋5万円、フルトール収納（下から上まで収納）をやめたことによるセラミックトップの面積増加（90cm増）が＋10万円くらいでしょうか。

キッチンとカップボードとで、合計240万円ほどの提案工事となっています。

キッチンハウスでミーレ60cm＆レンジフードをグレードアップ、ダイニング側収納を追加、同じサイズのカップボードを追加して190万円ほどで収まったであろうことを考えると、差額50万円がキッチンとカップボードのセラミックトップ代となります。そう考えるとリシェルSIのオープン仕様が極端に高いわけではない気もします（住友林業仕様かつキッチンだけでもセラミックトップは30万円増ですので）。