当ブログ「kikorist日誌」は、kikorist夫婦が住友林業で注文住宅を建てる過程や、家づくりのこだわりポイントを発信・紹介するブログです。
あわせて住友林業の割引が受けられる紹介制度のご案内もしています。
住友林業を検討中の方はもちろん、これから家づくりを始める全ての方に分かりやすく情報を発信しています。
WEBマガジン「イエマガ」でライターとして家づくりの検討過程を月刊連載中。
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住友林業では、住友林業で建築中・建築した施主から紹介を受けることで、特別な紹介割引き（紹介値引き）や特典が受けられます。
紹介を受けることはメリットしかないので、ぜひ利用をオススメします。 私たちのブログでは、2020年から現在まで毎年数十件単位で全国でご紹介しています（ありがたいことに多くの方に頼っていただき、紹介件数は一部業者などを除けば住友林業で断トツだそうです）。
本記事の最後に紹介希望者用の連絡フォームを用意していますので、紹介希望の方はご入力をお願いします。
- メリット①：全国問わず、優秀な営業担当が付く
- メリット②：ご要望に応じて最適な担当をご紹介
- メリット③：紹介割引き/紹介特典を受けられる
- メリット④：kikorist邸完成宅見学会
- メリット⑤：家づくり完全バックアップ
- マイホームデザイナーデータ作成 or 一級建築士による手描きパース
- ホームシアター＆スマートホーム化の無制限相談など
長文になるので、さっさと紹介依頼したい！という人はこちらをクリックしてフォームに飛んでください。
メリット①：全国問わず優秀な営業担当が付く
オーナー施主である私たちからの紹介を受けることで、優秀な営業担当者をご紹介します（何も知らずに展示場に行ったり、一括資料請求をすると「営業担当はその場で受け付けた担当になる＝完全に運任せ」です）。
そもそも、「優秀な営業担当ってどういうこと？」という疑問があると思いますが、私たちが引き渡し2年半を迎え、検討時含めて現在まで4年間毎週営業担当とやり取りし、3年間で3桁人を住友林業の営業担当に紹介してきた中で考える家づくりを任せたくなる「優秀な営業担当」の条件をこちらの記事にまとめてみました。
- 豊富な専門知識
（自社商品、土地や法律/条例、意匠・性能、住宅ローン等）がある - 社内での発言力が強い
（値引きを引き出せる、優秀な設計担当・インテリアコーディネーター・現場監督のアサインが可能） - 課題解決能力が高い
- レスポンスが早い、報連相が徹底できている
- 誠実で信頼できる
- 家づくりが好き
残念ながら大手ハウスメーカーの住友林業であっても、営業担当・設計担当のレベルはまちまちです。
住友林業は営業だけでも全国で1,500人在籍しており、住宅営業は10年で1～2割ほどしか残れないほど厳しい世界です（残りは契約が取れずやめていく…。また残った営業もベテランになるに連れて勉強しなくなり、施主との感覚が離れていく…）。
住友林業は、ビッグフレーム構法を生かした自由な間取りや開放間のある空間、オシャレでこわりの内装が魅力ですが、それはあくまでハードしての住友林業での魅力であり、そういった自社の魅力を最大限活用できるかは営業担当・設計担当次第です。
営業担当が家づくりにおいて重要な理由や、営業担当がどのように決まるかはこちらの記事で詳しく解説しています。
優秀な営業担当は紹介経由での成約比率が高いので、基本的に展示場には当番でない限りはいません。
私たちの担当も30件以上案件を持っていて、その打ち合わせで忙しいので展示場にはなかなか行けないと言っていました。
首都圏にお住いの場合は、kikorist夫婦の家を担当してくれた優秀な営業担当に依頼でき、それ以外の地域でも私の担当を通して信頼でき、実績ある担当者をご紹介できるため、メリットは大きいと思います。
担当氏が全国ランキング（受注金額）、今のところ1位と聞きました！私もアシストしてますしね😂
でもランキングや棟数よりも、いい家づくりのお手伝いがしたい、店長にはなるか迷ってるけど、チームでいい仕事がしたいと言っていたので、そういうとこが推せる。 https://t.co/GYAw5drpyg— kikorist@住友林業の3階建て (@kikorist2020) July 23, 2024
一都三県に限らず全国どの地域でもご紹介は可能です。
②で詳しく解説しますが、私たち以上に検討者の方々のために最適な営業を真剣に考え、ご紹介できる方はいないと断言できます（ご紹介でなくとも相談は随時歓迎です！）。
優秀な営業担当には優秀な設計担当が付きますし、成約件数など会社への貢献度が高いので、値引きなども引き出しやすい傾向にあります。
住友林業社内の発言権や交渉力が強いということですね。
全国ご紹介可能ですので、住友林業を検討中の方は一度ご連絡を頂ければと思います。
東京近郊（都内でなくても大丈夫です）でしたら、私たちの営業担当氏をご紹介します。
東京近郊でない方には、私たちの営業担当氏を通して、信頼できる営業スタッフを紹介してもらうようにいたします。
もともと知り合いだった営業に加えて、最近は社内表彰などをいただく機会も増えて、他の営業の方との輪も広がってきました。
これまでご紹介してきたご縁で、全国でご紹介する営業も決まってきました。
kikorist夫婦へのご依頼は、首都圏（私たちの担当）とそれ以外の地域が半々くらいの割合です。
また、知り合いの方で住友林業の施主がいらっしゃる方はその方にお願いするのもアリです。
紹介者がある程度営業担当や家づくりに満足していなければ、知人には紹介はしないはず。
ダメ営業＝地雷は避けられる可能性は高くなります。
紹介特典欲しさにダメな営業担当を紹介する人はいないと信じたい…。
家づくりにおいて、営業担当の役割は非常に大きいです。
優秀な設計士やインテリアコーディネーターをアサインしてくれるか、値引きの権限を持っているか、楽しく打ち合わせができるか、信頼できるか、など今後の進める中で実感されるはずです。
紹介を受けることで、優秀な担当が付いたり、少なくとも地雷は回避できる、というのは非常に大きいです。
メリット②：ご要望に応じて最適な担当をご紹介
これまで当ブログやInstagramを通じて、年間数十件～百件以上の方を住友林業にご紹介しています。
もちろん非公式の存在ですが、有難いことに、住友林業社内でも一定の認知度があるようです。
また、引き渡し2年を過ぎて、数日おきに営業担当とやり取りしているのは私たちくらいではないでしょうか。
今までのご紹介や信頼関係をもとに、営業担当を通じて各支店に相談し、ご検討者のご要望にあわせた担当者をご紹介できるのが私たちにご依頼いただくメリットです。
「引き渡し後の施主アンケートの満足度が社内トップクラス」「社内的にも評価が高く、いい家づくりをしている担当者」というのは大前提として、細かな要望にもお応えできます。
また、住友林業の誇る設計精鋭集団「建築デザイン室」の指名紹介も可能です。
これまでいただいた要望例としては、案内できる実例が豊富、高額案件経験が豊富、ペットとの暮らし提案が得意、平屋の経験が豊富、賃貸併用住宅の経験が豊富、マンションからの住み替え/売買、○○エリアの土地探し/条例に強い、防音室/スタジオの知見あり、など。
支店によって社員も違いますし、さすがに何でも完璧にできるというスーパー営業は存在しないので、重視する内容に優先順位をつけていただけるとご紹介がしやすいです。
※支店を通じて確認した結果、ご要望にお応えできないこともありますのでご了承ください。
もちろん、こういった具体的な要望がなければ記載いただなくても大丈夫です。お任せいただければ、営業担当を通じてお近くの支店で最もオススメできる担当者をご紹介させていただきます。
メリット③：紹介割引き/紹介特典を受けられる
紹介のメリットは、優秀な営業担当に出会えるだけではありません。
展示場訪問や資料請求者にはない特典として、紹介割引や紹介特典を受けることができます。
1) 紹介割引
紹介割引は、支店や時期によって異なりますが、利用することで最大の割引になるのは間違いありません。
例えば3％の値引きだとすると、4,000万円の家であれば120万円の値引きの上乗せになります。使わない手はありません。
私たちは何の考えもなしに住宅展示場に特攻したから紹介割引は使えず…。
運命的に出会えた営業氏と家づくりをめちゃくちゃ楽しんだんだからいいじゃない。
紹介特典こそ受けれなかったけど、めちゃくちゃ家づくりを楽しんだのは確か。
隠すことではないのでお伝えしておくと、私たちが紹介した方が住友林業で成約すると、私たちも紹介特典をいただけます（詳しくはこちら）。
ですが、紹介をする方にデメリットや住友林業のほかのキャンペーンや値引きに影響はない＝メリットしかないので、私たちも遠慮なくご紹介ができます。
もちろん、紹介値引きの分、建築費に上乗せされるということも一切ありません。単純に値引きの増額です（詳しくは下のQ&A参照）。
このブログでは、kikorist夫婦が確実にいいと言い切れるものだけを紹介する！デメリットがあれば包み隠さず伝える！というポリシーで運営しています。 そのため、営業が自動的に決まってしまう資料一括請求などは一切勧めません。
タ○ンライフ、ライ○ルホームズなど資料/間取り一括請求は、紹介主に簡単に多額の紹介料が入る代わりに、利用者には勝手に担当が決まってしまう、しかも、自分で契約を取ることができない営業担当に当たる可能性大というものです。
「安く建てるには一括請求が効果的！」などと煽っているので、なおさらタチが悪い…。
私たちは信頼できる営業ともに理想の家づくりを楽しんでいただきたい、本当にいい家を作っていただきたい、最大限安く住友林業で素晴らしい家を建てて欲しいという想いで紹介しています。
なお、紹介割引も含めた住友林業の値引きについては、こちらの記事でまとめていますので、こちらも参考にしてみてください。
紹介割引にはメリットしかないので、住友林業のオーナー紹介割引を使いたい、という方は展示場訪問前や資料請求前に当ページ下部の紹介フォームから是非ご連絡ください。
また、住友林業には紹介割引以外にも各種名目で割引がありますが、紹介制度を利用することでそれらを含めて最初から最大限の割引を受けることが出来ます。交渉ごとが苦手な方には非常に大きなメリットになります。
紹介を受けたからと言って住友林業で必ず買う必要はないのでご安心ください。
2) 紹介特典（人気オプションのサービス）
オーナーの紹介経由で住友林業で契約すると、紹介割引に加えて 人気オプションであるチェスターフィットライトまたはウッドタイル9㎡（幅約3.6m）のオプションがサービスされます。
ウッドタイルもチェスターフィットライトも超人気オプション。
どちらを選んでも約25万円相当です。
ウッドタイルは私たちの家にも採用していますが、かなりオススメなオプションです。
これは住友林業の公式サイトにも掲載されています。