当ブログ「kikorist日誌」は、kikorist夫婦が住友林業で注文住宅を建てる過程や、家づくりのこだわりポイントを発信・紹介するブログです。
あわせて住友林業の割引が受けられる紹介制度のご案内もしています。
住友林業を検討中の方はもちろん、これから家づくりを始める全ての方に分かりやすく情報を発信しています。
WEBマガジン「イエマガ」でライターとして家づくりの検討過程を月刊連載中。
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2021年11月に住友林業で都内で建てた3階建て注文住宅の引き渡しを受けた住友林業施主のkikorist夫婦です。このブログでは、住友林業の注文住宅を検討される方に役立つ情報を発信しています。
高額かつ値段があってないような注文住宅であれば、誰しも出来るだけ安く建てたいと思いますよね。
この記事では、ブログ開設以降、年間数十件の住友林業検討者の紹介依頼を受けているkikorist夫婦が、住友林業をお得に建てることができる、「住友林業の紹介割引制度」について徹底解説します。
住友林業の紹介割引とは？
住友林業の紹介割引は、住友林業で注文住宅を建てた施主（オーナー）が、新たに住友林業で注文住宅を検討する方を紹介することで、割引きや特典が適用される制度です。
この制度を利用することで、住友林業の魅力的で高品質な注文住宅をよりお得に契約することができます。
また、検討者は紹介を受けることで、住友林業から検討優先順位の高い顧客と認知され、社内的に優秀な営業担当や設計担当の建築士、インテリアコーディネーターをアサインされやすくなります。
私たちにご依頼依頼いただいた場合は、首都圏なら私たちの営業担当をご紹介、それ以外は私の担当を通して信頼できる担当をご紹介しています。
これまで多数ご紹介することで、全国の担当との繋がりもできました。
私たちが考える、そして紹介を心掛けている「優秀な営業担当」についてはこちらの記事でまとめています。
住友林業の紹介割引にデメリットは一切ないため、ぜひ利用したい制度です。
住友林業の紹介割引の金額は？
住友林業の紹介割引の金額は、時期や支店によって変わります。
これまでのご紹介者の割引率で言えば、3%～5%という方が多いです。
仮に5%の割引率だった場合…
- 4,000万円の本体工事費：200万円の割引（割引率5%）
- 5,000万円の本体工事費：250万円の割引（割引率5%）
- 6,000万円の本体工事費：300万円の割引（割引率5%）
と、100万円を優に超える割引になります。
注文住宅は非常に大きな買い物であるため、割引額も大きくなるため、紹介割引を利用しない手はありません。
住友林業の紹介割引の特典は？
住友林業のオーナー紹介制度を利用することで、紹介割引以外に紹介特典として、人気オプションであるウッドタイルまたはチェスターフィットライトがサービスになります。
- ウッドタイル9平米
- チェスターフィットライト
また、2024年11月1日～2025年2月28日限定で、紹介依頼された方に3,000円のAmazonギフトカードのプレゼントキャンペーンを実施しています。
住友林業の紹介制度（紹介割引）の利用条件・利用方法は？
住友林業の紹介制度（紹介割引）の利用条件
住友林業の紹介割引の利用条件は下記の通りです。
- 住友林業に資料請求をしたことがない
- 住友林業の展示場を訪問したことがない
- SUUMOカウンターなどで住友林業の紹介を受けていない
ただし、訪問済みや資料請求済みでも利用可能なケースもありますので、まずは私たちにご連絡ください。
あとから紹介割引を適用できたという事例も多数あります。
展示場訪問有無や資料請求有無は、住友林業側で全て管理をしているため、紹介依頼をかけた時点で分かってしまいます（隠しても意味がありません）。逆に、情報を隠されてしまうと私たちが住友林業と交渉したりといった対応が出来なくなりますので、紹介依頼時には正確な情報をご記入ください。
住友林業の紹介制度（紹介割引）の利用方法
住友林業の紹介制度を利用したい旨、私たちにご連絡ください。
本ページの最後に紹介依頼用のフォームがあるので、ご記入の上、送信をお願いします。
住友林業の紹介割引はあとから利用可能？
住友林業の紹介割引は、原則住友林業と打ち合わせを開始後、あとから利用することはできません。
ただし、商談状況やタイミングによっては利用可能なケースもありますので、まずは私たちにご連絡ください。
あとから紹介割引を適用できたという事例も実際あります。私たちであれば、過去の紹介実績を踏まえて住友林業に相談ができるのがポイント。
住友林業の紹介制度 依頼用フォーム
下記のフォームに入力の上、送信してください。
住友林業に紹介にあたって伝える必要のある最低限の情報のみ入力をお願いしております。
当然、紹介以外の目的で利用することは一切ありません。
追ってkikorist夫婦よりメールでご連絡させていただきます。
いただいたお問い合わせには、遅くとも24時間以内に必ず返信するようにしております。 24時間以内に当方からの返信がない場合、
- 入力いただいたメールアドレスが間違っている
- 当方からのメールが受信できていない
- 当方からのメールが迷惑メールボックスに入っている
のいずれかだと思われます。
返信はGmail.com（フリーメールアドレス）から行っておりますので、PCからのメールが拒否になっていないか、迷惑メールフォルダに入っていないかご確認いただき、再度お問い合わせをお願いいたします。
必ず返信しておりますので、迷惑メールフォルダをご確認ください。
住友林業の紹介割引に関するよくあるご質問（FAQ）
- Q住友林業の紹介割引を利用するための条件は？
- A
住友林業検討中で、展示場未訪問や資料請求したことがない方が条件です。
ただし、訪問済みや資料請求済みでも適用可能なケースもありますので、まずはご連絡ください。
展示場訪問有無や資料請求有無は、住友林業側で全て管理をしているため、紹介依頼をかけた時点で分かってしまいます（隠しても意味がありません）。逆に情報を隠されてしまうと私たちが一切ご相談に乗れなくなりますので、フォームには正確な情報をご記入ください。
- Qあとから紹介割引を利用することはできますか？
- A
原則、展示場訪問や資料請求をしている場合は、紹介制度は利用できません。ただし、商談状況やタイミングによっては適用可能なケースもありますので、まずは私たちにご相談ください。出来るだけお力になれるようにいたします。
- Q紹介割引を使うと展示場は見学できないのですか？
- A
紹介を受けたあとであれば、展示場の訪問や資料請求などは可能です。「あくまで紹介登録が先」ということになります。
- Qブログやネットからの紹介でも大丈夫ですか？（kikorist夫婦と直接の知り合いでなくても大丈夫ですか？）
- A
大丈夫です。問題ないことを確認済みですので、ご安心ください。
- Qすぐに建てる計画ではないのですが大丈夫ですか？
- A
大丈夫です。住友林業で建てる際の予算感や雰囲気をとりあえず知りたいといった場合でも大丈夫です。
- Q土地がまだ決まっていませんが大丈夫ですか？
- A
大丈夫です。私たちも土地から探しました。住友林業には土地仲介の住友林業ホームサービスがあるので、土地探しから家づくりが可能です。
また、住友林業が所有する分譲地のご案内も可能です。
- Q東京近郊ではない場合も紹介割引や特典は受けられますか？
- A
日本全国の住友林業で紹介は可能です。
- Qkikorist夫婦と同じ営業担当がいいのですが。
- A
確認したところ、車で行ける範囲（一都三県）くらいであれば喜んで担当するそうです。
ちなみに軽井沢の別荘案件や海外からの駐在帰任などもよく担当しています。ただし、打ち合わせの場所やスケジュールによっては難しいこともあるとのこと。
紹介後kikorist夫婦の営業担当と進め方についてご相談ください。
- Q住友林業の紹介割引は法人提携割引、公務員割引、JA割引などとの併用は可能ですか？
- A
併用は不可能ですので、法人提携割引とオーナー割引のどちらかを選択する必要があります。
（住友林業に限らずですが）一般にオーナーの紹介割引のほうが割引金額が大きい傾向にある…と聞いています。既に法人提携割引を申込済みの場合でも、オーナー紹介割引を受けることが出来る場合がありますので、一度ご相談ください。
- Q個人情報を書くのが不安です…。
- A
住友林業に紹介にあたって、住友林業に伝える必要のある最低限の情報のみ記入欄を設けております。
当然、紹介以外の目的で利用することは一切ありませんし、ハウスメーカー決定の連絡を頂きました段階で個人情報は完全に抹消します。
また、どうしても不安な方は事前にLINEやZoomでの匿名相談も承ります。
- Q紹介を受ける前にkikorist夫婦に相談は可能ですか？
- A
住友林業とコンタクトがない場合に限りますが、ご要望いただければLINEやZoomでの相談も承ります。
- Q紹介を受けたら住友林業で契約する必要はありますか？
- A
住友林業で契約する必要はありません。
他社も検討していただいて問題ありませんし、紹介を受けたからといって契約しなければいけないわけではありません。
ただし、住友林業と契約した/しないの結果連絡だけいただけますようお願いいたします。
- Q紹介値引きを受けることでほかの値引きに影響しますか？
- A
他の値引きに影響は一切しないとハウスメーカーから正式に回答をいただいていますので、ご安心ください。
紹介値引きや紹介者への特典は展示場と同じく「広告費」として扱われています。通常の値引きは支店予算ですが、紹介値引きは本社予算のため、値引き予算が別枠であるとのことです。
- Q紹介元への還元の分は、建築費に上乗せされるのでは？
- A
建築費に上乗せといったことは一切ないとのことですので、ご安心ください。
紹介値引きや紹介者への特典は展示場と同じく「広告費」として扱われています。
見積を他の施主や私に見せて「値引きが少ない・高い」となれば、住友林業の信用問題になります。紹介者された方の信用と契約を失うリスクを冒してまでそのようなことをする意味がありません。
また、契約が取れるか分からない契約前の客に対して、あえて高い見積提案をして契約を逃すリスクを冒す意味もありません。
- Q紹介値引きが他の値引きに影響しない理由は？
- A
住友林業では、顧客をどのタッチポイントで獲得したかを管理しています。展示場経由なのか、資料請求経由なのか…など。
展示場やWEBの資料請求には当然ながら多くの費用がかかります。
紹介割引では、そうした販促費用を計上しなくて済むため、販促費用を紹介値引きに充当可能です。また、通常の値引きは支店予算ですが、紹介値引きは本社予算のため、値引き予算が別枠であるとのことです。
- Q既に見積提示を受けていますが、今から紹介割引は適用できますか？
- A
具体的なプラン提案/見積提案がされている場合、もしくは申込金の支払い後は紹介制度・割引はご利用できません。
- Q建売住宅でも紹介は可能ですか？
- A
建売住宅を検討の場合でも、全国で営業担当をご紹介可能です。
建売住宅の場合は紹介値引きがないため、ご成約の場合は、私たちがいただく紹介料の半額を特典として差し上げています。詳細は建売に関する当ブログの記事をご覧ください。
- Qリフォームでも紹介は可能ですか？
- A
リフォームでもご紹介可能です。リフォームの場合は3%の紹介値引きの特典があります。
住友林業のリフォームの紹介特典
その他のご不明点はお問い合わせページからご連絡ください。
既に完成してwer内覧会している方のブログは特に参考になるはず。
